Квартиры посуточно в Киеве

Проверенные уютные квартиры от собственников без комиссии
Найти квартиру в Киеве
Смотреть на карте
Комплектация

Утюг

Фен

Wi-Fi

Духовка

Микроволновая печь

Кондиционер

Дополнительный обогреватель

Балкон

Окна во двор

Окна на улицу

Возможно размещение с животными (по запросу)

Детская кроватка (по запросу)

Лифт

Стиральная машина

Спутниковое тв (международные каналы)

Джакузи

Сауна

Почасово

Сдается под празднованиее

Мгновенное бронирование

Закрыть

Пользовательское соглашение

Подобово   является компанией по оказанию посреднических информационных услуг в сфере аренды недвижимости.

АРЕНДОДАТЕЛЬ - физические, физические лица-предприниматели и юридические лица всех форм собственности, которые размещают информацию об объектах недвижимости, принадлежащей им на законных основаниях, на интернет-ресурс  www.podobovo.com. ua

ГОСТЬ - физические, физические лица-предприниматели и юридические лица всех форм собственности, для которых осуществляется заказ места для временного проживания.

ЖИЛЬЕ - место для временного размещения (проживания), которое представляет собой любое недвижимое имущество, пригодное и оборудованное для временного проживания ГОСТЯ.

СПОСОБ БРОНИРОВАНИЯ:

«Под запрос» - способ бронирования, при котором согласование Бронирования c АРЕНДОДАТЕЛЕМ является обязательным.

«Мгновенное» -  способ бронирования, при котором бронирование происходит без предварительного согласования с АРЕНДОДАТЕЛЕМ, в соответствии с фактическим графиком занятости квартир АРЕНДОДАТЕЛЯ.

Способ бронирования во всех случаях устанавливает АРЕНДОДАТЕЛЬ в личном кабинете на интернет -ресурсе www.podobovo.com. ua

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА.

1.1. Краткосрочная и/или долгосрочная аренда недвижимого имущества ("ЖИЛЬЯ") АРЕНДОДАТЕЛЯ на интернет-ресурсе www.podobovo.com (далее - САЙТ)и через call-центр Подобово на взаимовыгодных условиях для третьих лиц (далее - ГОСТЬ).

1.2. Подобово осуществляет от имени, за счет, в интересах АРЕНДОДАТЕЛЯ реализацию и/или содействие в реализации услуги АРЕНДОДАТЕЛЯ, а АРЕНДОДАТЕЛЬ обязуется Подобово  вознаграждение в размере и порядке, определенном в данном Договоре.

1.3. АРЕНДОДАТЕЛЬ заинтересован в использовании услуг Подобово и тем самым соглашается с условиями данного Договора.

1.4. Под услугами АРЕНДОДАТЕЛЯ имеется в виду размещение ГОСТЯ путем предоставления им Места для временного размещения (проживания), а также другие услуги АРЕНДОДАТЕЛЯ, связанные с размещением и временным проживанием.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН.

2.1. АРЕНДОДАТЕЛЬ ОБЯЗАН:

2.1.1. Иметь правоустанавливающие документы на объекты недвижимости или договорные документы с владельцами объектов недвижимости, которые подтверждают его безусловное право на распоряжение объектами недвижимости.

2.1.2. Гарантировать, что все Места для временного размещения (проживания) соответствуют условиям, пригодным для проживания. АРЕНДОДАТЕЛЬ несет ответственность за соответствие  ЖИЛЬЯ  требованиям, установленными действующим законодательством в соответствии с санитарными нормами проживания.

2.1.3. Сопровождать процедуру заселения предоставленного ЖИЛЬЯ в сроки, согласованные с ГОСТЕМ.

При заселении ГОСТЬ предоставляет документы, удостоверяющие личность, заполняет и подписывает регистрационную карточку. АРЕНДОДАТЕЛЬ осуществляет контроль и обязан проверить правильность заполнения регистрационной карточки. Отсутствие регистрационной карточки или некорректное заполнение регистрационной карточки не является основанием для невыплаты комиссионного вознаграждения Подобово.

2.1.4. Через панель управления предоставить Подобово фотографии ЖИЛЬЯ , заполнить форму на каждый вид ЖИЛЬЯ  с  точной информацией , характеристиках, а также тарифах и ценах.

2.1.5. Гарантировать, что все предоставленные сведения точны и соответствуют действительности.

2.1.6. Постоянно поддерживать актуальность Информации о ЖИЛЬЕ. В случае изменений, произошедших в технических и эксплуатационных (переоборудование, смена интерьера, замена бытовой техники, тарифе) характеристиках ЖИЛЬЯ в кратчайшие сроки внести изменения в описание и предоставить новые фотографии через панель управления на сайте podobovo.com.ua

2.1.7. Постоянно поддерживать актуальность Информации о своих полных реквизитах в личном кабинете панели управления на интернет-ресурсе www.podobovo.com.ua

2.1.8. Принять от Подобово  заявку на бронирование и обработать ее. Оформленная заявка отправляется Подобово на телефонный номер и электронную почту АРЕНДОДАТЕЛЯ, указанные в Договоре. Информация о заявке отображается в панели управления АРЕНДОДАТЕЛЯ на интернет-ресурсе www.podobovo.com. ua

2.1.9. Разместить ГОСТЯ согласно подтвержденной заявке и предоставить Услугу согласно Информации о ЖИЛЬЕ, действующей на момент оформления заказа.

2.1.10. Информировать Подобово в случае продолжения ГОСТЕМ времени проживания, взимать с него плату в соответствии с условиями, указанными на сайте, и выплачивать Комиссию Подобово на условиях п._________________________

2.1.11. Связаться с ГОСТЕМ за 2 дня до заезда для согласования деталей заселения (времени и места получения ключей, заполнения и подписания документов, уплаты и получения квитанции). АРЕНДОДАТЕЛЬ обязан связаться с ГОСТЕМ в день бронирования в случае бронирования день в день.

2.1.12. Рассчитать ГОСТЯ за в день заселения с учетом фактической предоплаты, полученной Подобово.

2.2. Подобово ОБЯЗАН:

2.2.1. Предлагать предоставленные проживание АРЕНДОДАТЕЛЕМ ЖИЛЬЕ потенциальным ГОСТЯМ через Сайт или с помощью других источников рекламы по своему усмотрению.

2.2.2. Получить предоплату за проживание (далее - БРОНЬ), подтвержденную ГОСТЕМ сумму, равной стоимости одних суток проживания за услуги АРЕНДОДАТЕЛЯ

 2.2.3. Сообщить немедленно АРЕНДОДАТЕЛЮ о получении Брони по E-mail с указанием Информации о заказе (персональные данные гостя, даты проживания, расчет за предоставленные услуги), на мобильный номер телефона, информация о Брони будет доступна в панели управления арендодателя на интернет-ресурсе www.podobovo.com.ua  

2.2.4. Удерживать агентское вознаграждение за посреднические услуги, предоставленные АРЕНДОДАТЕЛЮ по предоставлению ЖИЛЬЯ.

3. ПОРЯДОК ПЛАТЕЖЕЙ.

3.1.Размер базового комиссионного вознаграждения Подобово составляет  15% от общей стоимости проживания.

3.2. Сумма вознаграждения, которая принадлежит Подобово, подтверждается путем подписания Акта выполненных услуг между Подобово и АРЕНДОДАТЕЛЕМ. Акт выполненных услуг с указанием количества, стоимости услуг и комиссионного вознаграждения за соответствующий месяц Подобово обязан подготовить и передать на утверждение АРЕНДОДАТЕЛЮ до 5-го числа месяца, следующего за отчетным. Подписанный с двух сторон Акт выполненных услуг является подтверждением согласования Сторонами количества, стоимости услуг и комиссионного вознаграждения за соответствующий месяц.

3.3. Предоплата заказов ГОСТЕМ производится в национальной валюте на расчетный счет Подобово или через зарегистрированные Национальным Банком Украины платежные системы.

3.4. Перечисления полученной предоплаты АРЕНДОДАТЕЛЮ Подобово  оуществляет еженедельно , по выехавшим заказам и подтверждения АРЕНДОДАТЕЛЕМ факта заезда.

3.5. По соглашению Сторон предоплата за проживание ГОСТЯ может быть оплачена непосредственно АРЕНДОДАТЕЛЮ в день заезда.

3.6. Уплата комиссионного вознаграждения (окончательной суммы) осуществляется за соответствующий месяц после подписания Сторонами Акта выполненных услуг.

4. БРОНИРОВАНИЕ ЖИЛЬЯ.

4.1. Бронирование ГОСТЬ осуществляет самостоятельно через Сайт  www.podobovo.com.

4.2. АРЕНДОДАТЕЛЬ может установить два различных типа бронирования каждого места для временного размещения (проживания): "Мгновенное" и "Под запрос".

4.3.ЖИЛЬЕ со статусом "Под запрос" не может бронироваться автоматически. Его наличие будет подтверждаться у АРЕНДОДАТЕЛЯ для каждого Заказа. Такое ЖИЛЬЕ будет  выводиться в результатах поиска после всех видов ЖИЛЬЯ со статусом "Мгновенно".

4.4. АРЕНДОДАТЕЛЬ обязан поддерживать информацию о наличии ЖИЛЬЯ со статусом "Мгновенно", на  cайте podobovo.com.ua  и отмечать занятые даты немедленно после получения этой информации. Если дата не была забронирована АРЕНДОДАТЕЛЕМ, она будет показана свободной для бронирования на Сайте, и ГОСТИ смогут забронировать соответствующее ЖИЛЬЕ  автоматически на Сайте в течение любого времени и даже в день заселения.    

5. ЖИЛЬЕ- КАЧЕСТВО И ТРЕБОВАНИЯ.

5.1. ЖИЛЬЕ  должно быть оборудованы мебелью и посудой для соответствующего количества гостей.

5.2. ЖИЛЬЕ  должно быть полностью оснащено мебелью, оборудованием согласно перечню комплектации, утвержденного АРЕНДОДАТЕЛЕМ в Публичном договоре и должен соответствовать атрибутам, указанным на Сайте www.podobovo.com.ua

5.3. Кровати должны быть в хорошем состоянии, включая матрас и одеяло. Желательно наличие наматрасников, замена которых рекомендована не реже чем раз в квартал.

5.4. ЖИЛЬЕ должно быть тщательно убрано перед каждым поселением ГОСТЯ.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН.

6.1. Подобово не несет ответственности и не имеет никаких обязательств перед АРЕНДОДАТЕЛЕМ в случае отказа ГОСТЯ от заселения в забронированное Место для временного размещения (проживания), учитывая следующие обстоятельства:

- несоответствие ЖИЛЬЯ заявленным самым АРЕНДОДАТЕЛЕМ параметрам (количество комнат, спальных мест, бытовых приборов);

- несоответствие атрибутам, указанным на Сайте www.podobovo.com. ua

6.2.  Подобово не несет ответственности и не имеет никаких обязательств перед АРЕНДОДАТЕЛЕМ, если в случае подтверждения несоответствия cанитарным нормам и правилам ГОСТЬ решит не поселяться в забронированное ЖИЛЬЕ.

6.3. В случае, если в момент поселения или в период проживания в Месте для временного размещения (проживания) присутствуют какие-либо неисправности, недостатки или несоответствия утвержденной АРЕНДОДАТЕЛЕМ комплектации и описанию на сайте, а также перебои с электричеством, горячей водой, телефонной линией, сетью Интернет и т.д., АРЕНДОДАТЕЛЬ обязан устранить все недостатки или обеспечить устранение недостатков в кратчайшие сроки.

6.4. Подобово не несет никаких обязательств по приему гостей, предоставления ему ключей, заключению договора с ГОСТЕМ и/или подписанию регистрационной карточки, окончательному расчету с гостями за проживание.

6.5. Подобово не несет ответственности перед АРЕНДОДАТЕЛЕМ за обеспечение безопасности места для временного размещения (проживания), а также за любые материальные потери, которые могут возникнуть по вине ГОСТЯ, а также не несет ответственности за возможные повреждения или кражи с Места для временного размещения (жительства), причиненные ГОСТЯМИ. ГОСТЬ возмещает нанесенный им ущерб в соответствии с условиями Публичного договора АРЕНДОДАТЕЛЯ.

6.6. Подобово не несет ответственности за любые жалобы или требования возмещения стоимости услуг проживания от ГОСТЯ из-за неверной информации, предоставленной АРЕНДОДАТЕЛЕМ относительно своего ЖИЛЬЯ. Все последствия возможных недоразумений полностью берет на себя АРЕНДОДАТЕЛЬ.

6.7. Подтвержденные Заказы Подобово не могут быть изменены и всегда должны иметь преимущества над любыми другими бронированиями АРЕНДОДАТЕЛЯ.

6.8. При невозможности выполнить подтвержденный заказ АРЕНДОДАТЕЛЬ обязан предоставить ГОСТЮ альтернативный вариант размещения эквивалентной или более высокой категории по той же стоимости, покрыть дополнительные расходы ГОСТЯ, связанные с переездом (например, стоимость проезда в такси в другое Место для временного проживания).

6.9. Подобово несет ответственность за несвоевременное перечисление АРЕНДОДАТЕЛЮ полученных денежных средств от ГОСТЯ в размере и порядке, предусмотренных действующим законодательством Украины.

7. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА.

7.1. Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует один год.

7.2. В случае, если за месяц до окончания срока договора ни одна из сторон не заявила о намерении прекратить его действие, Договор считается пролонгированным на тех же условиях на один календарный год до момента, пока одна из сторон не направит уведомление о расторжении Договора.

7.3. Договор может быть расторгнут в одностороннем порядке путем направления Стороной-инициатором уведомления другой Стороне не позднее, чем за один месяц до желаемой даты расторжения. При этом Стороны обязаны выполнить взятые на себя обязательства до момента расторжения Договора.

7.4. Договор может быть изменен или расторгнут по взаимному согласию Сторон или по решению суда. Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в письменной форме.

8. РЕШЕНИЯ СПОРОВ.                                                                                                                                      

8.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязанностей по Договору в случаях, не предусмотренных настоящим Договором, Стороны несут ответственность в соответствии с требованиями действующего законодательства Украины.

8.2. В случае возникновения споров между Сторонами по вопросам, предусмотренным настоящим Договором или в связи с ним, Стороны обязуются принять все меры по их решению путем переговоров.

8.3. Стороны обязуются все возможные претензии рассматривать в течение 10 дней с даты их получения и предоставить обоснованный ответ.

8.4. В случае если договоренность  не достигнута  спор решается в порядке, установленном законодательством Украины.

 

9. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ.

9.1. Изменения к этому Договору могут быть приняты только с согласия Сторон, оформляются в письменном виде, подписываются уполномоченными представителями Сторон и являются неотъемлемой частью настоящего Договора.

9.2. Документы, полученные по электронной почте, имеют юридическую силу, а также являются допустимым доказательством факта письменного уведомления Стороны Договора до момента получения их в оригинале.

9.3. Ни одна из Сторон не имеет права передавать свои права по настоящему Договору третьим лицам без письменного согласия другой Стороны.

9.4. Реорганизация Сторон по Договору не является причиной для изменения его условий или расторжения. В этом случае все права и обязанности переходят правопреемнику Стороны.

9.5. Настоящий Договор является конфиденциальным. Все приложения к настоящему Договору являются его неотъемлемой частью.

9.6. В случае, если стороной договора будут переданы другой Стороне персональные данные физических лиц в любой форме их изложения (письменной, электронной, устной и др.), раскрывающая Сторона гарантирует другой Стороне, что она на законных основаниях владеет персональными данными физических лиц и имеет все необходимые права (разрешение) на обработку и передачу персональных данных третьим лицам, в том числе второй Стороне в соответствии с Договором для обработки и использования. Стороны гарантируют, что их право на передачу вышеуказанных персональных данных ничем не ограничено и не затрагивает права субъектов персональных данных и других лиц.